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1. Ne laissez aucune lacune dans votre demande. Les gestionnaires immobiliers passeront simplement au candidat suivant s’il manque quelque chose et ils ont 10 autres candidatures à choisir.
2. Assurez-vous que la date de début de votre bail ne dépasse pas deux semaines à compter de la date de disponibilité.
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3. Fournissez trois de vos derniers bulletins de paie ou votre lettre d’offre d’emploi pour un nouveau rôle.
4. Demandez à votre gestionnaire immobilier actuel votre registre des locataires et fournissez-le comme pièce justificative pour prouver que vous avez des antécédents de paiement de loyer à temps et en totalité.
5. Si vous avez un animal de compagnie, créez un CV pour animal de compagnie, qui comprend une photo. Cela rassure les loueurs que vous êtes un propriétaire responsable et que vous veillerez sur la propriété.
6. Faites un effort supplémentaire et fournissez un relevé bancaire si vous avez la chance d’avoir des économies.
7. Si vous possédez une propriété, fournissez une preuve de propriété. Un avis de tarif conseil ou la première page d’un contrat de vente est idéal.
8. Créez une lettre de motivation pour vous présenter et expliquer pourquoi vous feriez un locataire idéal. Une lettre de motivation est également importante si vous avez des circonstances inhabituelles qui nécessitent des explications supplémentaires.
9. Après une inspection, soumettez votre demande avant le jour ouvrable suivant.
10. Faites savoir à vos références qu’elles seront contactées et demandez-leur de répondre rapidement (les demandes de location en ligne peuvent automatiquement contacter vos références dès que votre candidature est soumise).
11. Pas plus de 30 % de vos revenus doivent être consacrés au loyer. Les gestionnaires immobiliers auront des hésitations quant à l’abordabilité si votre revenu est trop faible.
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12. Les gestionnaires immobiliers sont connus pour commencer leurs vérifications de références en vous recherchant sur Google, en vérifiant vos réseaux sociaux et même vos profils de rencontres pour s’assurer que rien de suspect ne surgit. C’est une bonne idée de passer les profils de médias sociaux en privé au cas où.
13. Si vous êtes un travailleur indépendant, fournissez une lettre de votre comptable ou votre déclaration de revenus de l’année dernière pour prouver vos revenus.
14. Si vous avez la possibilité d’ajouter une photo à votre candidature en ligne, faites-le ! Les agents adorent mettre un visage sur votre nom, et cela contribue à renforcer la familiarité.
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sarah.petty@news.com.au
Publié à l’origine sous le titre Conseils de location : comment mettre un pied dans la porte lors de votre prochaine demande de location